Что ни блин, то и комом

Самые жаркие споры на депутатских комиссиях, готовящих повестку дня майской Думы, сегодня возникают вокруг ситуации на предприятии «МУП «Горводоканал».
Напомним, в сентябре прошлого года решением № 900 Дума Дальнегорского городского округа дала согласие администрации ДГО на ликвидацию муниципального унитарного предприятия «Горводоканал Дальнегорского городского округа». Долго ли, коротко, но к апрелю нынешнего года все необходимые документы были подготовлены, а 28 апреля глава ДГО издал постановление № 275-на «О ликвидации МУП «Горводоканал ДГО». С середины мая администрация «Горводоканала» начала извещать своих работников о предстоящих увольнениях в связи с ликвидацией предприятия.
На заседании планово-бюджетной комиссии Думы ДГО побывал и наш корреспондент.
Позицию администрации ДГО депутатам представляла заместитель главы ДГО Н.А. Володченко. На сегодня в Дальнегорске сразу три предприятия готовы занять место «Водоканала»: Дальнегорская электросеть, ООО «Жилищный фонд» и ООО «Северное Приморье». Но есть, по словам Натальи Александровны и некий таинственный рейдер, который через своего сына, скупившего долги «Водоканала» теперь пытается отсудить городские водохранилища и прочее имущество, и если не ликвидировать «Водоканал» сейчас, то завтра все это отойдет этому самому рейдеру. Каким образом муниципальное имущество, которое у «Водоканала» на правах хозяйственного ведения, может отойти рейдеру, Наталья Александровна объяснить затруднилась.
Затруднилась она ответить и на еще один вопрос: почему администрация ДГО в правопреемниках видит ООО «Северное Приморье», и не рассматривает возможности проведения открытого конкурса или аукциона на право использовать муниципальное имущество (те же водохранилища и другие инженерные сооружения) для снабжения города водой, водоотведения.
И беда тут не в том, что «Северное Приморье» плохо, а в том, что никто не знает что это за предприятие. Если о работе тех же «Жилищного фонда» и «Электросети» мы можем судить и делать выводы, то что из себя представляет столь полюбившаяся администрации ДГО «оошка» внятно не может сказать никто. Аргумент о том, что ее руководитель – дипломированный гидротехник, выглядит куцевато...
Думается, корни такой настойчивости совсем в другом. Чего там таить: принцип формирования команды управленцев вполне традиционный: личная преданность. Профессионализм желателен, но не обязателен. Почему? Да все просто: управлять административными рычагами не получается: то одно постановление оспорят, то другое. Значит, нужно расставить таких, которые спорить не станут.

Заключение комиссии было таким: рекомендовать Думе ДГО отменить решение о ликвидации МУП «Горводоканал». Под «раздачу» попало и еще одно решение Думы – о введении инвестиционной надбавки для «Водоканала». Его также рекомендовано отменить.
Решение, что и говорить, радикальное. Но как-то не успокаивает. Скорее при принятии такого решения депутатами руководит чувство солидарного протеста на непонятное и необоснованное публично упрямство администрации, желание передать бразды правления неизвестно кому. Но пока две ветки дальнегорской власти крутят кукиши в карманах, не исчезнут долги предприятия по заработной плате, а те самые водохранилища и инженерные сооружения ветшают.
Заседание Думы, на котором будут приниматься решения по «Водоканалу, состоится 28 мая. Мы обязательно проинформируем читателей о принятом решении.
А пока извещенный об увольнениях коллектив «Водоканала», мягко говоря, волнуется. Что такое остаться безработным в нашем городе в наше время объяснять, думаю, не нужно.

На этой неделе ожидается еще одно неординарное событие в дальнегорской коммуналке: 30 мая вступает в силу приказ генерального директора КГУП «Примтеплоэнерго» А. Патрина о прекращении деятельности предприятия в Дальнегорском тепловом районе. Оттепель, которая пришла в наши дома с приходом этой организации в район, вполне может превратиться в разморозку морозилки холодильника. Это понимают сегодня, пожалуй все. Открыто это признает и городская администрация. Самостоятельно решить проблему теплоснабжения городская власть не в состоянии. Ситуация из хозяйственно-экономической быстро перешла в сферу политическую. Главе ДГО Г.М. Крутикову, по его словам, было предложено выбирать: либо он в должности главы, либо «Примтепло» в качестве теплоснабжающего предприятия. Нужно сказать, что Григорий Михайлович проявил недюжинную выдержку, и 7 мая объявил конкурс на право заключения муниципального контракта на право аренды котельных и прочего оборудования, предназначенного для снабжения города теплом. И даже ест желающие это имущество арендовать. Лица все те же – из числа «устроивших» по новому наше коммунальное хозяйство. Честно говоря, оптимизма эта активность не внушает.
Не совсем понятна и позиция «Примтепла»: то ли уходит, то ли – нет. Подождем. Осталась неделя.

Извечные российские вопросы в полный рост встали в нашем округе. К дежурным «мальчикам для битья» - «альтернативщикам», перешедшим на электрообогрев квартир, с легкой руки заместителя главы ДГО Н.А. Володченко, добавились недавно… пьяницы. В одном из интервью она посетовала – мол на 180 миллионов пьют, а в коммуналку 201 миллион не отдают. Такая вот средняя по палате температура. И совсем неважно, что у доброй половины дальнегорцев зарплата порой ниже коммунальных платежей. Ее не то что на водку - на хлеб не всем хватает. Но “виновник назначен - проблема решена”, а это главное. Надо так понимать, видимо.
Впрочем, то, что нынешней администрации достался скверный народ, не новость. Беда в другом: что администрация никак этому народу не прислушается. Да и не только к народу. Недавно один из читателей нашей газеты предоставил письмо Министерства регионального развития, в котором разъяснено, чьи, собственно в квартирах батареи. К чему это? Да к тому же самому вопросу об «альтернативщиках». Привожу его полностью:
«Министерство регионального развития Российской Федерации рассмотрело Ваше обращение по вопросу разъяснения норм жилищного законодательства и сообщает следующее.
Согласно статье 290 ПС РФ и пункта 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
Следовательно, в состав общего имущества входят только те элементы имущества (к примеру, обогревающие элементы - радиаторы), которые обслуживают более одной квартиры (находятся за пределами квартир на лестничных клетках, в подвалах и т.п.).
Элементы имущества (радиаторы), находящиеся в квартирах не обслуживают более одной квартиры (в отличии от ванны) и могут без ущерба для всей внутридомовой системы отопления быть демонтированы (в случае демонтажа до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков).
Таким образом, обогревающие элементы и санитарно-техническое оборудование находящиеся внутри квартир, предназначены для обслуживания одной квартиры и не относятся к общему имуществу многоквартирного дома.
И. о. директора Департамента жилищно-коммунального хозяйства Л.Д. Соловьева»
Короче говоря, батареи в квартире – это головная боль владельца квартиры и никого другого.
Ну а выход – то где? Да все там же – в установлении справедливой цены на услугу “Примтеплоэнерго”. Но этот вопрос тщательно сглаживается и замалчивается. Ни в одном интервью, коих в последнее время было великое множество, никто из руководителей районной администрации и «Примтеплоэнерго» ни разу не вспомнил о нормативе на потребление тепла. Что, впрочем, понятно. Списать проблемы на противодействие оппозиции всегда проще, чем навести порядок.