5 мая во Дворце культуры «Горняк» по инициативе редакции телепрограммы «Дальнегорск-новости» состоялся «Круглый стол», посвященный проблемам альтернативного отопления в Дальнегорске. В работе «Круглого стола» приняли участие городская администрация, КГУП «Примтеплоэнерго», представители проектных организаций, а также несколько жителей ДГО, которые перевели свои квартиры на электрообогрев.
Честно говоря, когда шел на это мероприятие, очень надеялся услышать и увидеть конструктивные подвижки в отношениях между «альтернативщиками» и властями. Сразу скажу: не увидел. «Примтеплоэнерго» выставило на публичные дебаты в качестве докладчика юриста, смысл выступления сводился к тому, что использование электроэнергии для отопления неправомерно, а администрация в лице заместителя главы ДГО Н.А. Володченко довела информацию о том, что многоквартирные дома, в который есть квартиры с «альтернативкой», вряд ли попадут в программу капитальных ремонтов за счет средств фонда реформирования ЖКХ. Ничего особо нового в этой информации нет, ее смысл можно выразить хамоватой фразой «загнать в стойло». Но самое главное – путей решения коренных причин массового перехода потребителей с центрального отопления на электрообогрев обозначено не было.
Главных причин этого движения - две и обе они на поверхности: холод в квартирах при дороговизне отопления. Холодно, конечно, не везде, но жильцы замерзающих квартир сегодня попадают практически в безвыходную ситуацию, когда внутридомовые системы отопления ремонтируют управляющие компании, а тепло в них подает «Примтепло». Ситуация прямо по Райкину: один зуб колет, другой пилит, а за дикцию никто не отвечает.
В этой ситуации можно попытаться судиться, добиваться истины, но практика показывает, что это – малоперспективное занятие. Это испытал на себе один из участников «Круглого стола», житель Рудной Пристани А.Д. Шкидин.
С 2001 года он пытался заставить коммунальные службы доставить тепло в его квартиру. Его соседи, поняв бесперспективность этого занятия, давно перешли на «альтернативку», а Александру Дмитриевичу было предложено за свой счет восстановить заросшие за пять лет ржавчиной трубы и батареи отопления. Стоимость такого ремонта была примерно равна стоимости установки электроотопления. И Шкидин выбрал второе. Теперь вот отбивается от «Примтеплоэнерго», которое предъявляет иски за не оказанную услугу.
Кстати – эта проблема – некачественно оказанные услуги из разряда инженерной давно уже перешла в юридическую. Можно сколько угодно обвинять управляющие организации, администрацию города и еще невесть кого в некачественной работе, но факт остается фактом: тепло не доходит до квартир и подъездов, а деньги за это несуществующее тепло «Примтеплоэнерго» собирает. А помимо платежей населения, получает субсидии из бюджета края.
Второй причиной перехода на электрообогрев является дороговизна. В январе за свою трехкомнатную квартиру в 60 квадратных метров лично я заплатил без малого шесть тысяч рублей. «Альтернативщики» за такую же площадь платят примерно 2,5 тысячи. Эта очевидная экономия при том, что в доме гарантировано тепло – непрошибаемый аргумент в пользу электрообогрева. При этом в Дальнегорске давно известно, что установка счетчика тепла гарантирует снижение платежей от «Примтепла» вдвое. Вывод напрашивается сам собой – платежи завышены, завышен норматив потребления тепла, который применяется при расчетах с населением. Этот вопрос неоднократно поднимался в печати, однако единственным комментарием стало разъяснение, что нормативы должны были быть пересмотрены местной администрацией в 2007 году. Утешает такой ответ мало, поскольку и ныне действующая администрация работает уже более полутора лет. И лишь теперь у нее дошли руки до пересмотра норматива. Впрочем, насколько дошли – еще неизвестно. А пока, по информации заместителя главы ДГО Н.А. Володченко, заключен договор с ДВГТУ. Технический университет должен будет подготовить обоснованные расчеты нормативов. Деньги, по словам Н.А. Володченко, на такие расчеты в казне города есть. Одно «но». Этот самый ДВГТУ уже готовил расчет норматива для Дальнегорска в 2004 году. По ним, по тем самым расчетам, мы сегодня и платим…
Обстановочка в зале, где проходил «Круглый стол», постепенно накалялась. Собственно, то же самое происходит в самом городе. Обеспокоенные известием о том, что «Примтеплоэнерго» сворачивает деятельность в Дальнегорске, многие жители всерьез озаботились подготовкой к новому отопительному сезону на личном, так сказать уровне – то есть тоже хотят перейти на альтернативное отопление. Здесь желающих ждет неприятный сюрприз: после отмены судом Постановления главы № 425, регламентировавшего, в том числе и переоборудование квартир на электрообогрев, в Дальнегорском городском округе нет нормативных документов, которыми можно бы было руководствоваться при подаче заявления на такое переустройство. Есть, конечно федеральные законы, но они не детализированы, не адаптированы к местным условиям. А значит, перспективы у потенциальных альтернативщиков весьма туманны.
А опасения населения не напрасны. Слишком свеж в памяти пример наших соседей, поселка Кавалерово, который в 2000 году был в буквальном смысле слова заморожен. И реанимировать коллапс в кавалеровской коммуналке удалось только после вмешательства Министерства по чрезвычайным ситуациям. Опасаются дальнегорцы и того, что теплоснабжение будет передано предпринимателям – частникам, уже устроившим чехарду и неразбериху в местной коммуналке. Но если бездеятельность в обслуживании домов дает знать о себе со временем, то отсутствие тепла почувствуют на себе все и сразу…
Ну а пока администрация ДГО, пытаясь выйти из ситуации, по-прежнему главным корнем проблем пытается определить уже перешедших на электрообогрев жителей.
- Зачем вы сталкиваете население округа лбами? – озвучил позицию альтернативщиков А.А. Ганулич, один из первых жителей ДГО, перешедших на электроотопление, - мы готовы обсуждать сложившиеся проблемы, готовы вносить свою долю в платежи за так называемое привнесенное тепло, которое, например, идет на обогрев подъездов. Мы готовы даже помочь с расчетами, но пока нет встречного движения со стороны администрации.
Можно было бы еще долго приводить цитаты и примеры из выступлений на «Круглом столе». Но все они сводились, в общем-то к одной мысли: накопившиеся проблемы должна разрешить местная власть. Это непростая задача, но кроме городской администрации никто не сможет разрешить назревающий кризис.

Роман Тарасов