5 мая во дворце культуры «Горняк» по инициативе редакции телепрограммы «Дальнегорск-новости» состоялся «Круглый стол», посвященный проблемам альтернативного отопления в Дальнегорске.
В ходе «Круглого стола» заместитель главы ДГО Н.А. Володченко довела информацию о том, что многоквартирные дома, в который есть квартиры с «альтернативкой» (квартирами, переведенным на электроотопление), вряд ли попадут в программу капитальных ремонтов за счет средств фонда реформирования ЖКХ.
По материалам «Круглого стола» нашей газетой был подготовлен и опубликован материал «Примтеплоэнерго» - альтернативщики: недиалог», а в госкорпорацию – Фонд содействия реформе ЖКХ был направлен запрос:
«Прошу разъяснить порядок предоставления финансирования капитальных ремонтов в многоквартирных жилых домах.
В частности, может ли явиться причиной для отказа в предоставлении финансирования из средств Фонда на эти цели переустройство части квартир в многоквартирном жилом доме типовых серий, изменение схемы теплоснабжения от проектной, перевод части квартир на электроотопление, если такие изменения сделаны в порядке, предусмотренном нормативными актами органов местного самоуправления, осуществлены в соответствии со специально разработанными проектами и согласованы всеми надзорными структурами».
На прошлой неделе редакция получила ответ из госкорпорации. Опубликовываем его полностью.

Государственная корпорация - ФОНД СОДЕЙСТВИЯ РЕФОРМИРОВАНИЮ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА

Главному редактору газеты «Видал» P.M. Тарасову

Государственная корпорация - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) рассмотрела Ваше письмо по вопросу проведения капитального ремонта многоквартирных домов в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Федеральный закон от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ), и сообщает.
Средства финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирных домов предоставляются на ремонт многоквартирных домов, которые включены в муниципальные и региональные адресные программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов.
Согласно части 4 статьи 15 Федерального закона от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ орган местного самоуправления принимает решение о включении многоквартирных домов в муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов (далее -муниципальная программа) при наличии решений общих собраний членов товариществ собственников жилья, членов жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирных домах (далее - общее собрание) об участии в указанной программе.
Таким образом, для проведения капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств, предоставляемых в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ, и включения многоквартирного дома в муниципальную программу на общем собрании собственникам помещений в таком доме необходимо принять и направить в соответствующий орган местного самоуправления решение об участии в такой программе.
Оснований для отказа во включении многоквартирного дома в муниципальную программу, в том числе в связи с проведенными переустройством и (или) перепланировкой жилых помещений, Федеральным законом от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ не предусмотрено.
Необоснованный (неправомерный) отказ органа местного самоуправления включить многоквартирный дом в муниципальную программу может быть обжалован в вышестоящий орган и (или) в порядке гражданского судопроизводства оспорен в суде.
Средства финансовой поддержки, предоставляемые в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ, могут расходоваться на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, перечисленных в части 3 статьи 15 указанного Федерального закона, а также на разработку проектной документации по таким видам работ и проведение государственной экспертизы проектной документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.
К работам по капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии с частью 3 статьи 15 Федерального закона от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ относятся:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
2) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыш;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;
5) утепление и ремонт фасадов.
Финансовая поддержка на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов предоставляется вне зависимости от планировочных, технических и иных характеристик многоквартирного дома.

Заместитель генерального директора
Таким образом, по мнению Государственной корпорации, переоборудование дома на электроотопление не станет препятствием для проведения капитальных ремонтов за счет средств Фонда. Беда в другом: пока администрация ДГО не подготовила документы для предоставления заявок на проведение ремонтов за счет Фонда. Кстати, эта работа была поручена заместителю главы Н.А. Володченко, а контрольным сроком назначалось 1 сентября.