Постановлением администрации Приморского края от 7 декабря 2011 г. № 320-па утверждена краевая целевая программа «Обеспечение жильем молодых семей Приморского края» на 2013-2015 годы.
Муниципальная целевая программа «Обеспечение жилье молодых семей Дальнегорского городского округа на 2013-2015 годы» в данный момент проходит процедуру согласования.
С полным текстом программы можно будет ознакомиться на официальном интернет-сайте администрации Дальнегорского городского округа dalnegorsk-mo.ru.
В период c 2004 по 2010 годы была реализована краевая целевая программа «Квартира молодой семье» на 2002-2010 годы. За весь период программы 22 семьи улучшили свои жилищные условия. Большинство молодых семей Дальнегорского городского округа по-прежнему не имеют возможности решить жилищную проблему.
Целью программы является предоставление государственной поддержки в решении жилищной проблемы молодым семьям, признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Для достижения поставленной цели предусмотрено решение следующих задач:
предоставление молодым семьям городского округа – участникам Программы социальных выплат на приобретение (строительство) жилья экономкласса;
формирование условий для активного использования ипотечного жилищного кредитования при решении жилищной проблемы молодых семей.
Механизм реализации Программы предполагает оказание государственной поддержки молодым семьям - участникам Программы в улучшении жилищных условий посредством предоставления:
- субсидий, выделяемых из краевого бюджета и средств бюджета городского округа на социальные выплаты для приобретения (строительства) жилья экономкласса (далее соответственно – субсидии, социальные выплаты;
- дополнительных социальных выплат на приобретение (строительство) жилья экономкласса (далее – дополнительные социальные выплаты) за счет средств краевого бюджета в размере пяти процентов от расчетной стоимости жилья экономкласса (при рождении (усыновлении) одного ребенка молодой семье - участнику Программы).
Социальная выплата предоставляется в размере не менее:
30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья - для молодых семей, не имеющих детей;
35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья - для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более.
Основные условия участия в программе:
1. Участником Программы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:
а) возраст не превышает 35 лет;
б) семья признана нуждающейся в жилом помещении;
в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
2. Для участия в Программе молодая семья подает следующие документы:
• документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
• справку о признании молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;
• оригинал и копию документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
• оригинал и копию свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
• заявление (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
3. От имени молодой семьи документы могут быть поданы одним из ее совершеннолетних членов либо иным уполномоченным лицом при наличии нотариально оформленной доверенности.
Схема подачи молодой семьей документов по Программе:
1. Молодая семья собирает документы для постановки семьи на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий.
2. Для постановки на учет и получения справки молодая семья обращается в кабинет № 7 администрации Дальнегорского городского округа по адресу: г. Дальнегорск, Проспект 50 лет октября, 125 (приемные дни: понедельник с 10.00 до 13.00, четверг с 14.00 до 17.00).
3. Молодая семья собирает документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты:
• информационное письмо банка и (или) иной организации, предоставляющей кредиты и (или) займы (в том числе ипотечные жилищные кредиты), о возможности получения молодой семьей кредита и (или) займа (в том числе ипотечного) на приобретение (строительство) жилья экономкласса с указанием размера кредита и (или) займа;
• документ, подтверждающий наличие у молодой семьи банковских вкладов, с указанием размера вкладов;
• государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.
Под достаточными доходами понимаются доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты в рамках Программы.
4. Молодая семья сдает полный пакет документов в отдел культуры, спорта и молодежной политики.
Дополнительная информация
Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:
а) для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) - 42 кв. метра;
б) для семьи, состоящей из 3 или более человек, включающей помимо молодых супругов, 1 или более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 или более детей) - по 18 кв. метров на 1 человека.
Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:
СтЖ = Н x РЖ,
где:
Н - норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию;
РЖ - размер общей площади жилого помещения
Социальная выплата из средств бюджета Дальнегорского городского округа предоставляется в размере не менее 10 и не более 16 процентов расчетной (средней) стоимости жилья;
Социальные выплаты используются:
а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения;
б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив), после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;
г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
д) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;
Консультации и прием документов по программе
«Обеспечение жильем молодых семей Дальнегорского городского округа на 2012-2015 годы».
Отдел культуры, спорта и молодежной политики администрации Дальнегорского городского округа проводит консультации и прием документов по целевой муниципальной программе «Обеспечение жильем молодых семей».
Обращаться: г.Дальнегорск, ул.Проспект 50 лет Октября. 129 (здание музыкальной школы), кабинет 1.
Приемные дни: понедельник, вторник, с 14.00 до 17.00.
Прием ведет ведущий специалист отдела - Петрухненко Юлия Юрьевна.